Κτίριο 340 τ.μ.

700.000€

• Σύρος, Κυκλάδες
• 06/08/2026

Ερμούπολη, Σύρος: Πωλείται Νεοκλασικό Κτίριο 339 τ.μ. στην ιστορικό κέντρο!

Στην καρδιά της Ερμούπολης, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Σύρου, δίπλα στο ξακουστό θέατρο Απόλλων, διατίθεται προς πώληση ένα νεοκλασικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 339 τ.μ.. Ένα από τα λίγα διαθέσιμα νεοκλασικά του προήγούμενου αιώνος!

Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5’ λεπτά από τη φημισμένη παραλία Βαπόρια, όπου μπορείτε να απολαύσετε το μπάνιο σας στα καταγάλανα νερά του Αιγαίου. Παράλληλα, όλες οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.

Διάταξη ακινήτου:

Ισόγειο: Κατάστημα με αποθηκευτικό χώρο και WC, λεβητοστάσιο, μικρός ακάλυπτος χώρος
1ος όροφος: Τέσσερα δωμάτια, κουζίνα και WC.
2ος όροφος: Πέντε δωμάτια και επιπλέον WC.
Η ευρύχωρη ταράτσα (περίπου 50τ.μ.) στην οποία βρίσκεται και ένα μικρό δώμα, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στη μοναδική νεοκλασική αρχιτεκτονική της Ερμούπολης, αποτελώντας ιδανικό χώρο για δημιουργία roof garden ή ενός ξεχωριστού σημείου φιλοξενίας και χαλάρωσης.

Το ακίνητο διαθέτει ήδη εγκεκριμένη άδεια ανακατασκευής από το Υπουργείο Πολιτισμού, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η έκδοση αντίστοιχης άδειας για διατηρητέα νεοκλασικά κτίρια μπορεί να απαιτήσει έως και τρία χρόνια. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης εξοικονομεί πολύτιμο χρόνο και μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην αξιοποίηση της επένδυσής του.

Χάρη στη μοναδική του τοποθεσία, τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, το ακίνητο είναι ιδανικό για πολυτελή ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή σουίτες, επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών, ή ιδιωτική κατοικία για όσους επιθυμούν να ζουν στο πολιτιστικό και ιστορικό κέντρο της Σύρου.

Πρόκειται για ένα πραγματικά σπάνιο νεοκλασικό ακίνητο που συνδυάζει ιστορική αξία, εξαιρετική θέση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας, αποτελώντας μία ξεχωριστή ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Σύρου.

Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3677